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    12月房地产业市场动态研究

    发稿时间:2016-12-31

    一、全国市场

           开发投资方面:2016年1-11月份,全国房地产开发投资同比增长6.5%,增速环比回落0.1个百分点。其中,住宅投资同比增长6.0%,增速提高0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%,与上月持平。

           销售待售方面:2016年1-11月份,全国商品房销售金额同比增长37.5%,增速环比回落3.7个百分点。其中住宅销售额增长39.3%,增速环比回落3.3个百分点。在统计期内,商品房待售面积环比减少0.61%,其中住宅待售面积环比下降1.42%。

     

     

    二、广州市场

           12月份广州市新建住宅商品房共196,038套,环比增加3.6%。其中可售和未售房源分别为61,887套和134,151套,其中花都、增城、南沙以及番禺四区,合计占比分别为69.9%和56.7%;而增城占比分别为16.4%和15.8%,均出现小幅下降。

           增城市场方面:12月增城市场商品房供给有所下降但成交量明显增加。市场房源供给31,356套,环比下降10.56%。其中可售商品房和未售商品房分别下降17.2%和7%。市场实际成交方面,12月份增城市场共成交商品房3,349套,环比增加17.3%,成交均价为11,801元/m2 ,环比上涨3.9%。

     

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